新宿アインスタワー

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 29階建 / 145戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
9,000万円
152.3万円/㎡
相場
11,031万円
186.6万円/㎡
6,169
9,410
12,652
15,893
AI査定結果
推定相場価格
11,031万円
186.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,410万円〜12,652万円
159.2万円/㎡〜214.0万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新宿アインスタワー
9,000万円（152.3万円/㎡）/ 9階 / 59.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は173.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/209,000万円152.3万円9階 59.11㎡ 1LDK南
2025/11/1016,980万円220.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/11/1016,980万円220.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南
2025/10/179,980万円168.8万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2025/10/1217,280万円224.6万円24階 76.95㎡ 3LDK南
2025/10/1117,280万円224.6万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/10/0317,280万円224.6万円24階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/08/258,500万円161.4万円27階 52.66㎡ 1LDK北西
2025/07/0910,500万円177.6万円6階 59.11㎡ 1LDK+S南西
2025/05/126,480万円133.5万円8階 48.54㎡ 1LDK南東
2025/04/0715,980万円207.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/03/0415,980万円207.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/01/1111,790万円176.7万円6階 66.72㎡ 2LDK南
2024/06/259,380万円140.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/06/099,580万円143.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/03/026,980万円137.9万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2024/02/177,480万円147.7万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2023/11/1312,500万円162.4万円23階 76.95㎡ 2SLDK南西
2023/09/058,200万円138.4万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/08/248,000万円135.0万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/06/098,700万円146.9万円22階 59.24㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は174.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 9,000万円152.3万円59.11㎡1LDK9階 / 29階建 南2004年145戸RC
2025/11/30西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,990万円159.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/06/18新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,980万円181.4万円55.02㎡2LDK6階 / 24階建 南2008年174戸RC
2023/12/22ソアールタワー市ケ谷の丘
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 11,980万円182.0万円65.82㎡2LDK4階 / 19階建 西2003年157戸RC
2024/12/23シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,780万円186.1万円52.55㎡1LDK10階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/05/14アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,380万円162.7万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.3万円）は新宿区の平均と比較して14.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
新宿区
177.7万円/㎡
前年比+13.6%

マンション概要

マンション名新宿アインスタワー
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2004年
階数29階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション