新宿アインスタワー

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 29階建 / 145戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
15,800万円
201.9万円/㎡
相場
14,504万円
185.4万円/㎡
7,958
12,322
16,686
21,050
AI査定結果
推定相場価格
14,504万円
185.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,322万円〜16,686万円
157.5万円/㎡〜213.3万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.56万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
新宿アインスタワー
15,800万円（201.9万円/㎡）/ 19階 / 78.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は175.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1315,800万円201.9万円19階 78.24㎡ 2LDK南
2025/11/209,000万円152.3万円9階 59.11㎡ 1LDK南
2025/11/1016,980万円220.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/11/1016,980万円220.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南
2025/10/179,980万円168.8万円6階 59.11㎡ 2LDK南西
2025/10/1217,280万円224.6万円24階 76.95㎡ 3LDK南
2025/10/1117,280万円224.6万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/10/0317,280万円224.6万円24階 76.95㎡ 2LDK南西
2025/08/258,500万円161.4万円27階 52.66㎡ 1LDK北西
2025/07/0910,500万円177.6万円6階 59.11㎡ 1LDK+S南西
2025/05/126,480万円133.5万円8階 48.54㎡ 1LDK南東
2025/04/0715,980万円207.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/03/0415,980万円207.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/01/1111,790万円176.7万円6階 66.72㎡ 2LDK南
2024/06/259,380万円140.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/06/099,580万円143.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/03/026,980万円137.9万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2024/02/177,480万円147.7万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2023/11/1312,500万円162.4万円23階 76.95㎡ 2SLDK南西
2023/09/058,200万円138.4万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/08/248,000万円135.0万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/06/098,700万円146.9万円22階 59.24㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は183.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 15,800万円201.9万円78.24㎡2LDK19階 / 29階建 南2004年145戸RC
2025/11/25西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 9,580万円159.2万円60.16㎡2LDK19階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2023/08/24ラ・トゥール神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅4分 15,880万円199.2万円79.71㎡2LDK15階 / 24階建 南2002年176戸RC
2024/02/26シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 17,480万円203.1万円86.06㎡3LDK12階 / 25階建 北西2004年163戸RC
2024/02/15アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 14,000万円172.5万円81.14㎡2LDK14階 / 21階建 南2002年146戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、新宿区では44.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は新宿区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
新宿区
201.9万円/㎡
前年比+44.1%

マンション概要

マンション名新宿アインスタワー
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2004年
階数29階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション